房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）宁02民终886号

合同当事人应遵循诚信以负适当履行行为，促使合同实现目的。在本案中，陆会芳的本诉请求与石嘴山市静安房地产公司的反诉请求应以对方请求的成立而使己方的请求破灭。本案关键问题是涉案“《棚户区改造项目房屋征收与补偿协议书》”是否有可变更事由的证据来佐证。石嘴山市静安房地产公司出示“房产证复印件”，在证明力上能直接体现该书证所登记房屋面积大于石房权证大武口字第0582**号房产证登记原被拆迁房屋面积，但该书证系传来证据，石嘴山市静安房地产公司未能出示该书证的原始证据，该证据欠缺证据的真实性，其证明力很弱；另外，石嘴山市静安房地产公司未能出示证据证明该书证来源于陆会芳，不能证明该书证出自陆会芳之手，其才有行使诈骗行为的可能。陆会芳出示“证明”，在证明力上能证明石嘴山市静安房地产开发有限公司已到被拆迁房屋的《房屋所有权证》原件，而石嘴山市静安房地产开发有限公司抗辩房屋拆迁档案中没有“证明”的存根而否定该证据的真实性，但“证明”是否附有存根不能从该证据内容上得以确定，并不是该证据预设部分。可见，存根不是“证明”判断具有证据合法性的条件，石嘴山市静安房地产开发有限公司该理由过于牵强，不能成立。石嘴山市静安

合同当事人应遵循诚信以负适当履行行为，促使合同实现目的。在本案中，陆会芳的本诉请求与石嘴山市静安房地产公司的反诉请求应以对方请求的成立而使己方的请求破灭。本案关键问题是涉案“《棚户区改造项目房屋征收与补偿协议书》”是否有可变更事由的证据来佐证。石嘴山市静安房地产公司出示“房产证复印件”，在证明力上能直接体现该书证所登记房屋面积大于石房权证大武口字第0582**号房产证登记原被拆迁房屋面积，但该书证系传来证据，石嘴山市静安房地产公司未能出示该书证的原始证据，该证据欠缺证据的真实性，其证明力很弱；另外，石嘴山市静安房地产公司未能出示证据证明该书证来源于陆会芳，不能证明该书证出自陆会芳之手，其才有行

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁02民终886号上诉人（原审被告）：石嘴山市静安房地产开发有限公司。法定代表人：刘顺成，石嘴山市静安房地产开发有限公司董事长。委托代理人：李耀强，宁夏众和众律师事务所律师。委托代理人：李桂花，宁夏众和众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陆会芳，男，1937年6月25日出生，汉族。委托代理人：张世新，宁夏宁正律师事务所律师。上诉人……