房屋租赁合同纠纷 （2021）陕05执复5号

长安银行依法取得案涉房屋所有权并进行了不动产权属登记，李朝云通过当地土地管理部门办理涉案房屋占用范围内的土地使用权登记手续在先，长安银行通过法院执行程序取得涉案房屋所有权证在后，各自分别享有相应的不动产权属。李朝云基于土地使用权人对涉案房屋占有的相应土地享有的权利，可通过其他途径主张。2019年6月28日，陕西省渭南市中级人民法院作出（2018）陕05民申36号民事裁定书，裁定“驳回李朝云、渭南高新区凯帝商务开发有限公司的再审申请”。再查，该案执行期间，李朝云于2019年7月29日向临渭区人民法院起诉请求被告长安银行按照土地租赁费标准支付从2009年12月1日至2019年6月30日期间土地占用费，临渭区人民法院受理后于2020年10月15日作出（2019）陕0502民初4446号民事判决书，判决主要内容为，长安银行于本判决生效后20日内支付李朝云20**年12月2日至2019年12月31日期间的土地占用费1114748.41元。该判决目前因长安银行已上诉而尚未生效。临渭区人民法院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条规定：当事人、利害关系人认为执行

长安银行依法取得案涉房屋所有权并进行了不动产权属登记，李朝云通过当地土地管理部门办理涉案房屋占用范围内的土地使用权登记手续在先，长安银行通过法院执行程序取得涉案房屋所有权证在后，各自分别享有相应的不动产权属。李朝云基于土地使用权人对涉案房屋占有的相应土地享有的权利，可通过其他途径主张。2019年6月28日，陕西省渭南市中级人民法院作出（2018）陕05民申36号民事裁定书，裁定“驳回李朝云、渭南高新区凯帝商务开发有限公司的再审申请”。再查，该案执行期间，李朝云于2019年7月29日向临渭区人民法院起诉请求被告长安银行按照土地租赁费标准支付从2009年12月1日至2019年6月30日期间土地占用

陕西省渭南市中级人民法院执 行 裁 定 书(2021)陕05执复5号复议申请人(申请执行人)：长安银行股份有限公司渭南分行。负责人：张百宁，该行行长。委托诉讼代理人：邱桂梅、乔辉，陕西泰普律师事务所律师。被执行人：李朝云，男，1962年12月5日出生，汉族，住渭南市临渭区，系渭南高新区凯帝商务开发有限公司法定代表人，执行董事。被执行人：渭南高新区凯帝商务开发有限公司。法定代表人：李朝云，该公司执行……