定金合同纠纷 （2021）鄂12民终284号

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。本案中，时任被告隆嘉湖北分公司负责人被告余超，与案外人彭方水签订《土建工程施工内部承包协议书》收取定金，名为建设工程施工合同实为定金合同，其目的是为了保证工程中标后及时签订内部施工承包合同。该协议只约定了彭方水交纳定金后不愿签订内部施工承包合同被告余超有权不退还定金，和交纳定金后未中标则无息退还定金两种情形；对交纳定金后签订了内部施工承包合同或实际完成施工的情形，是否退还定金未作约定。本案中，原告漆祖育向被告隆嘉湖北分公司交纳了定金，原告漆祖育与合伙人彭方水、彭龙军也实际完成了协议目标工程的施工，一审法院认为当事人未对此种情形下定金是否返还做出约定时，应推定该定金具有定金的一般性质，即返还性质。故对原告要求被告返还定金的诉讼请求予以支持。原告诉请被告支付定金占用期间的利息的诉讼请求，无法律依据，不予支持。另根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款：“分支机构以自己名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”的规定，被告隆嘉湖北分

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。本案中，时任被告隆嘉湖北分公司负责人被告余超，与案外人彭方水签订《土建工程施工内部承包协议书》收取定金，名为建设工程施工合同实为定金合同，其目的是为了保证工程中标后及时签订内部施工承包合同。该协议只约定了彭方水交纳定金后不愿签订内部施工承包合同被告余超有权不退还定金，和交纳定金后未中标则无息退还定金两种情形；对交纳定金后签订了内部施工承包合同或实际完成施工的情形，是否退还定金未作约定。本案中，原告漆祖育向被告隆嘉湖北分公司交纳了定金，原告漆祖育与合伙人彭方水、彭龙军也实际完成了协议目标工程的施工，一审法

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂12民终284号上诉人（原审被告）：隆嘉建设集团有限公司，住所地浙江省玉环市玉城街道县前路。法定代表人：钟振利，该公司董事长。委托诉讼代理人：盛志刚，湖北开成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：漆祖育，男，汉族，1983年12月10日出生，住湖北省咸宁市咸安区。委托诉讼代理人：王新，湖北海舟律师事务所律师。原审被告：余超，男，汉族，1986……