居间合同纠纷 （2019）粤06民终13978号

本案属居间合同纠纷，由于陈东燕与谭卫明之间并未签订正式的居间合同，因此谭卫明作为居间人应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担向陈东燕报告订立合同的机会、提供订立合同的媒介服务的义务。本案中，谭卫明已将自李翠妍处获得的信息如实告知陈东燕，也将陈东燕支付的定金30000元支付给李翠妍，陈东燕未能成功购买顺德容桂“颐安·灏景湾”房屋的原因在于李翠妍的欺诈行为，而非谭卫明的过错。谭卫明并未从案涉交易中获取报酬，在履行法定义务时也不存在故意或者重大过失，（2019）粤0606刑初1862号刑事判决已经判令由李翠妍向陈东燕退还案涉款项30000元，陈东燕在本案中不要求李翠妍返还款项，而是要求谭卫明返还款项理据不足，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、第四百二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：驳回陈东燕的全部诉讼请求。本案受理费减半收取275元（陈东燕已预交），由陈东燕承担。二审期间，陈东燕提交以下证据：1.“灏景湾17座1301”微信群聊天记录、“灏景湾团购2群”微信聊天记录，以证明谭卫明没有告知购房者其与开发商的沟通是

本案属居间合同纠纷，由于陈东燕与谭卫明之间并未签订正式的居间合同，因此谭卫明作为居间人应当根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担向陈东燕报告订立合同的机会、提供订立合同的媒介服务的义务。本案中，谭卫明已将自李翠妍处获得的信息如实告知陈东燕，也将陈东燕支付的定金30000元支付给李翠妍，陈东燕未能成功购买顺德容桂“颐安·灏景湾”房屋的原因在于李翠妍的欺诈行为，而非谭卫明的过错。谭卫明并未从案涉交易中获取报酬，在履行法定义务时也不存在故意或者重大过失，（2019）粤0606刑初1862号刑事判决已经判令由李翠妍向陈东燕退还案涉款项30000元，陈东燕在本案中不要求李翠妍返还款项，而是要求谭卫明

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终13978号上诉人（原审原告）：陈东燕，女，1977年10月21日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区*******************，公民身份号码440************361。委托诉讼代理人：何瀚铭，广东利合律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈永恩，广东利合律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：谭卫明，女，1976年3月……