房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）陕01民终708号

雍华公司与高松林之间签订的拆迁补充协议系双方当事人真实意思表示，应为合法有效，双方均应全面履行。（2013）陕民一申字第00186号民事裁定书认定将高松林实际入住的两套面积为105.05平米和105.35平米的房屋视为是雍华公司给高松林的安置房、关于双方结算问题可另行诉讼解决，而双方原拆迁补充协议中约定的两套安置房屋面积均为72.526平方米，超出原协议约定部分的面积为65.348平方米（105.05＋105.35-72.526＊2）对于超出协议约定的房屋面积，高松林应按照合理的价格向雍华公司支付差价，关于高松林称房屋面积差价应当按照1993年或1994年莲湖区拆迁安置办法进行补偿，依据应当由雍华公司方提供，考虑到高松林现在使用的两套房屋并非迁拆补充协议中约定的房屋，且（2013）陕民一申字第00186号民事裁定书最终认定将高松林实际入住的该两套房屋视为是雍华公司给高松林的安置房，因此对于高松林的该项答辩意见本院不予采信。同时考虑双方系拆迁安置补偿关系，本院将每平米应补差价按照西安市二环以内房屋的市场价值酌定为3000元，高松林应向雍华公司给付房屋面积差价款为196152元（65.34

雍华公司与高松林之间签订的拆迁补充协议系双方当事人真实意思表示，应为合法有效，双方均应全面履行。（2013）陕民一申字第00186号民事裁定书认定将高松林实际入住的两套面积为105.05平米和105.35平米的房屋视为是雍华公司给高松林的安置房、关于双方结算问题可另行诉讼解决，而双方原拆迁补充协议中约定的两套安置房屋面积均为72.526平方米，超出原协议约定部分的面积为65.348平方米（105.05＋105.35-72.526＊2）对于超出协议约定的房屋面积，高松林应按照合理的价格向雍华公司支付差价，关于高松林称房屋面积差价应当按照1993年或1994年莲湖区拆迁安置办法进行补偿，依据应当由

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕01民终708号上诉人（原审被告、反诉原告）高松林。委托代理人李林峰，陕西众邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）西安市雍华置业有限公司，住所地：西安市莲湖区西大街369（上海城公馆20501室）。法定代表人王君，该公司总经理。委托代理人董俊俊，陕西平镜律师事务所律师。上诉人高松林因与被上诉人西安市雍华置业有限公司（以下简称“雍华公……