房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）辽06民终845号

原告与各被告对涉案的“房屋征收货币补偿协议书”及协议书中确认的营业损失补偿费355125.23元均无异议，争议焦点是：原告是否对该补偿费享有权利，被告李志广与被告征收办公室应否向原告全部或部分支付该补偿费。本案中，被告李志广与被告征收办公室基于征收行为而形成房屋拆迁安置补偿合同关系，在拆迁安置补偿合同关系中，被告征收办公室是代表征收人的征收工作实施者，被告李志广是被征收人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿”、第二十五条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过度方式和过度期限等事项，订立补偿协议”，说明在征收中有权获得补偿的只能是房屋所有权人，即本案被告李志广，而非原告。《城市房屋拆迁管理条例》于2011年1月21日因《国有土地上房屋征收与补偿条例》的公布而同时废止，《辽宁省城市房屋拆迁管理办法》也于2011年12月15日被辽宁省人民政府废止，原

原告与各被告对涉案的“房屋征收货币补偿协议书”及协议书中确认的营业损失补偿费355125.23元均无异议，争议焦点是：原告是否对该补偿费享有权利，被告李志广与被告征收办公室应否向原告全部或部分支付该补偿费。本案中，被告李志广与被告征收办公室基于征收行为而形成房屋拆迁安置补偿合同关系，在拆迁安置补偿合同关系中，被告征收办公室是代表征收人的征收工作实施者，被告李志广是被征收人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿”、第二十五条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例规定，就补偿方式、

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）辽06民终845号 上诉人（原审原告）：东港市新城区汇洋物资经销处，住所地辽宁省东港市新城区刘家泡九组。 经营者：孙长花，该经销处负责人。 委托诉讼代理人：唐丹（孙长花之女），女，住辽宁省东港市。 委托诉讼代理人：王春和，辽宁兴达律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李志广，男，汉族，1950年3月24日出生，住辽宁省东港市。 委托诉讼代……