房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）邯市民四终字第00301号

根据本院2005年生效的（2005）邯市民一终字第189号民事判决，可以证实涉案房产的现合法所有人为靳子英等人，靳天保受牛合的委托和城光房地产公司签订拆迁补偿协议时，未经涉案房产的所有人同意，且事后也没有得到房产所有人的认可，上诉人城光房地产公司没有尽到足够的注意义务与靳天保签订《邯郸市城市房屋拆迁货币补偿协议》，应属无效协议。上诉人称一审判决遗漏当事人，从一审卷宗询问笔录看，牛合的三个女儿放弃继承母亲财产，且不参加本案的诉讼。综上所述，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下；驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人邯郸市城光房地产开发有限公司承担。本判决为终审判决。审　判　长　　聂洪文审　判　员　　白　湘代理审判员　　宦　伟二〇一五年十月十五日书　记　员　　贾　欢

根据本院2005年生效的（2005）邯市民一终字第189号民事判决，可以证实涉案房产的现合法所有人为靳子英等人，靳天保受牛合的委托和城光房地产公司签订拆迁补偿协议时，未经涉案房产的所有人同意，且事后也没有得到房产所有人的认可，上诉人城光房地产公司没有尽到足够的注意义务与靳天保签订《邯郸市城市房屋拆迁货币补偿协议》，应属无效协议。上诉人称一审判决遗漏当事人，从一审卷宗询问笔录看，牛合的三个女儿放弃继承母亲财产，且不参加本案的诉讼。综上所述，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邯市民四终字第00301号上诉人（原审被告）邯郸市城光房地产开发有限公司。住址：邯郸市丛台区人民路**号*号楼****室。法定代表人郝海英，该公司经理。委托代理人苏志斌、刘延廷，河北紫薇星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）靳子英。被上诉人（原审原告）靳淑英。被上诉人（原审原告）靳爱英。以上三被上诉人委托代理人张仕景，河北精深律师事务所律师。原……