房屋租赁合同纠纷 （2019）浙01民终7383号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，在马仁杰向毛成荣交还案涉房屋后，毛成荣退还保证金40200元，对剩余保证金29800元毛成荣认为应用于抵扣12天的装修免租期，毛成荣该主张没有合同依据也没有法律依据，不予支持，毛成荣应向马仁杰归还保证金29800元，并支付相应的资金占有期间的利息损失。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：毛成荣于判决生效之日起十日内向马仁杰退还保证金29800元，并支付自2019年1月22日至实际付清之日止资金占有期间的利息（以29800元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率标准计算）。如毛成荣未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1787元，因本案适用简易程序，减半收取893.5元，由毛成荣负担。 宣判后，毛成荣不服，向本院提出上诉称：一、

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，在马仁杰向毛成荣交还案涉房屋后，毛成荣退还保证金40200元，对剩余保证金29800元毛成荣认为应用于抵扣12天的装修免租期，毛成荣该主张没有合同依据也没有法律依据，不予支持，毛成荣应向马仁杰归还保证金29800元，并支付相应的资金占有期间的利息损失。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：毛成荣于判决生效之日起十日内向马仁杰退还保证

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终7383号 上诉人（原审被告）：毛成荣，男，1972年11月14日出生，汉族，住杭州市西湖区。 被上诉人（原审原告）：马仁杰，男，1969年3月28日出生，回族，住杭州市江干区。 委托诉讼代理人：刘慧、陈罡，浙江永大联合律师事务所律师。 上诉人毛成荣因与被上诉人马仁杰房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州市上城区人民法院（2019）浙01……