房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2020）苏03民终7792号

“原、被告对所加盖房屋的位置、合法面积以及非法面积部分不能确认”是错误的。本案是发回重审案件，原一审判决以同样理由下判，二审法院认为一审认定事实错误发回重审，本次一审法院仍以同样理由判决，显然还没有查明案情。根据被上诉人一审提交的说明，被上诉人自认“合同签订后，上诉人在被上诉人处建房424平方，其中在宅基地内(上诉人院内)二楼建房168.71平方米。院内一楼院子38.27平方米，被上诉人一楼原有房屋，过道130.522平方米，上诉人拆除被上诉人一楼原有35.532平方米房屋，出资将院内可建房部分新建，上诉人在宅基地内新建二楼及一楼部分都计算在合法面积范围内。”从被上诉人的自认可以得出，上诉人在被上诉人宅基地内，建房可计算为合法面积的房屋240.43平方米，计算为非法面积的房屋183.37平方米。对于双方都认可的所加盖房屋的位置，加盖房屋的合法面积以及非法面积部分，一审法院却认为无法确认，没有事实依据。2.上诉人加盖房屋与被上诉人获得417.63平方的合法面积补偿有因果关系。一审法院认为上诉人加盖房屋与被上诉人获得417.63平方的合法面积补偿没有因果关系，将上诉人所建房屋全部按违建处理

“原、被告对所加盖房屋的位置、合法面积以及非法面积部分不能确认”是错误的。本案是发回重审案件，原一审判决以同样理由下判，二审法院认为一审认定事实错误发回重审，本次一审法院仍以同样理由判决，显然还没有查明案情。根据被上诉人一审提交的说明，被上诉人自认“合同签订后，上诉人在被上诉人处建房424平方，其中在宅基地内(上诉人院内)二楼建房168.71平方米。院内一楼院子38.27平方米，被上诉人一楼原有房屋，过道130.522平方米，上诉人拆除被上诉人一楼原有35.532平方米房屋，出资将院内可建房部分新建，上诉人在宅基地内新建二楼及一楼部分都计算在合法面积范围内。”从被上诉人的自认可以得出，上诉人在

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏03民终7792号上诉人（原审原告）:苗洪新，住徐州市云龙区。委托诉讼代理人：焦广群，江苏金华星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈兴敏，住徐州市云龙区。被上诉人（原审被告）：蒋振霞，住徐州市云龙区。二被上诉人共同委托诉讼代理人：陈洪亮，江苏同瑞律师事务所律师。二被上诉人共同委托诉讼代理人：段传文，江苏茂通律师事务所律师。上诉人苗洪新与被……