房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）辽09民终824号

拆迁安置补偿协议书是双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。王钧、许爽阳依约交付了被拆迁房屋，宝通房地产应按合同约定履行安置回迁房的义务，因双方拆迁安置协议约定交房日期为交付拆迁房屋之日起两年内，即2013年12月26日，未按约定交付房屋，应承担逾期安置违约金，标准为每日3500元。因宝通房地产制作编号【A2016002513】商品房买卖合同中载明商品房交付买受人使用日期为2015年3月31日，故承担逾期安置违约金应计算至2015年3月31日，共计1610000元。王钧、许爽阳诉请计算至交付房屋之日的请求不应得到支持，因双方纠纷起因的缩小面积价值已经诉讼至本院请求解决，双方应求同存异，应先接收房屋后通过其他手段解决争议，避免扩大损失。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款条之规定判决：一、阜新兴隆宝通房地产开发有限公司向王钧、许爽阳交付回迁房屋并协助原告办理房屋产权证。二、阜新兴隆宝通房地产开发有限公司给付王钧、许爽阳逾期安置违约金1610000元。上述款项于本判决发生法律效力之日起十日内付清。案件受理费19290元，由阜新兴隆宝

拆迁安置补偿协议书是双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。王钧、许爽阳依约交付了被拆迁房屋，宝通房地产应按合同约定履行安置回迁房的义务，因双方拆迁安置协议约定交房日期为交付拆迁房屋之日起两年内，即2013年12月26日，未按约定交付房屋，应承担逾期安置违约金，标准为每日3500元。因宝通房地产制作编号【A2016002513】商品房买卖合同中载明商品房交付买受人使用日期为2015年3月31日，故承担逾期安置违约金应计算至2015年3月31日，共计1610000元。王钧、许爽阳诉请计算至交付房屋之日的请求不应得到支持，因双方纠纷起因的缩小面积价值已经诉讼至本院请求解决，双方应求同存异，应先接

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽09民终824号上诉人（原审原告）：王钧。上诉人（原审原告）：许爽阳。委托代理人：黄欣，辽宁紫剑律师事务所律师。委托代理人：李爽，辽宁紫剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阜新兴隆宝通房地产开发有限公司。法定代表人：李贤尚，该公司总经理。委托代理人：李弘熙，该公司职员。上诉人王钧、许爽阳与被上诉人阜新兴隆宝通房地产开发有限公司（以下简称宝……