房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）苏03民终3015号

首先，刘金荣、李辉主张坐落于徐州经济技术开发区房屋由其居住使用，待办理产权登记条件成就时，由房屋居住使用人自行办理产权登记为房屋产权所有人，实际上，即使房屋拆迁安置补偿协议上所载安置人口中包括刘金荣、李辉，但是刘金荣、李辉陈述其自1994年即不在涉案被征迁房屋居住，而刘金康提供的宅基地审批表可以证实在1996年翻建房屋也与刘金荣、李辉无关，现刘金荣、李辉要求对坐落于徐州经济技术开发区的房屋主张权利没有法律依据，但其可对作为安置人口应享有的份额对应的价值(应进行计算)主张权利。其次，坐落于徐州经济技术开发区的房屋也没有相应规划审批手续，刘金荣、李辉要求对该房屋进行处置，也不属于人民法院受理民事案件的范围。综上所述，依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，遂裁定驳回刘金荣、李辉的起诉。本院二审查明事实与一审查明事实一致。根据诉辩双方的诉辩意见，经双方当事人确认，本案二审期间的争议焦点是：本案是否属于人民法院民事案件受案范围。本院认为，根据2011年10月23日刘金康与徐州经济技术开发区东环街道办事处赵庄居委会签订的NO:DHZZ2011

首先，刘金荣、李辉主张坐落于徐州经济技术开发区房屋由其居住使用，待办理产权登记条件成就时，由房屋居住使用人自行办理产权登记为房屋产权所有人，实际上，即使房屋拆迁安置补偿协议上所载安置人口中包括刘金荣、李辉，但是刘金荣、李辉陈述其自1994年即不在涉案被征迁房屋居住，而刘金康提供的宅基地审批表可以证实在1996年翻建房屋也与刘金荣、李辉无关，现刘金荣、李辉要求对坐落于徐州经济技术开发区的房屋主张权利没有法律依据，但其可对作为安置人口应享有的份额对应的价值(应进行计算)主张权利。其次，坐落于徐州经济技术开发区的房屋也没有相应规划审批手续，刘金荣、李辉要求对该房屋进行处置，也不属于人民法院受理民事案

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏03民终3015号上诉人（原审原告）：刘金荣，女，1971年12月20日出生，汉族，住徐州经济技术开发区。上诉人（原审原告）：李辉，男，1990年2月23日出生，汉族，住徐州经济技术开发区。以上二上诉人委托诉讼代理人：李乐雨(系刘金荣之夫)，男，1964年10月24日出生，汉族，住安徽省宿州市萧县。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：张继文，徐州……