房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终2288号
裁判要旨
原告景爱华与被告沃土公司签订的《商品房买卖合同》，系当事人真实意思表示，其内容真实合法，双方均应依约履行。关于逾期交房，现原告景爱华已交付全额购房款，根据双方约定，沃土公司应当于2016年6月30日前向景爱华交付符合下列条件的商品房交付原告（即商品房建设竣工验收合格，并向建设行政主管部门报送备案材料，取得建设行政主管部门竣工备案表，配套的基础设施和公共设施按照合同约定内容已完成，前期物业管理已经实施）。现沃土公司未依约履行其交房义务，构成违约。景爱华应于2015年3月29日一次性支付311026元、于2015年4月29日以商业贷款方式支付72万元，而其实际于2015年3月30日向沃土公司缴纳311026元、于2016年6月30日向沃土公司缴纳购房款72万元，其缴纳购房款分别逾期缴纳1天、428天，亦构成违约，依据双方约定沃土公司应自2017年10月1日（即2016年6月30日向后顺延428天,扣除停工17天,共计445天）向原告交付房产，现原告主张被告逾期交房构成违约，证据不足，本院不予支持。关于逾期办证，景爱华交付全额购房款后，根据双方约定，沃土公司应于2016年8月30日前将需要由
摘要
郑州市沃土千年置业有限公司、景爱华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2288号上诉人（原审被告）：郑州市沃土千年置业有限公司。法定代表人：庞继红，经理。委托诉讼代理人：王嘉玮，该公司员工。委托诉讼代理人：李东强，该公司员工。上诉人（原审原告）：景爱华。委托诉讼代理人：孙碧琦，上海锦天城(郑州)律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵旭，上海锦天城(郑州)律师事务所律师。上诉人郑州市沃土千年置业有限公司因与上……