房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终2291号
裁判要旨
原告崔永强与被告沃土公司签订的《商品房买卖合同》，系当事人真实意思表示，其内容真实合法，双方均应依约履行。关于逾期交房，现原告崔永强已交付全额购房款，根据双方约定，沃土公司应当于2016年6月30日前向崔永强交付符合下列条件的商品房交付原告（即商品房建设竣工验收合格，并向建设行政主管部门报送备案材料，取得建设行政主管部门竣工备案表，配套的基础设施和公共设施按照合同约定内容已完成，前期物业管理已经实施）。崔永强应于2014年9月18日一次性支付236290元、于2014年10月18日以商业贷款方式支付53万元，而其实际于2014年9月19日向沃土公司缴纳购房款236290元、于2016年1月26日向沃土公司缴纳购房款53万元，缴纳购房款分别逾期缴纳1天、465天，亦构成违约，依据双方约定沃土公司应自2017年10月25日（即2016年6月30日向后顺延465天,扣除停工17天,共计482天）履行其交房义务,现原告主张被告违约要求支付其逾期交房违约金,证据不足,本院不予支持。关于逾期办证，崔永强交付全额购房款后，根据双方约定，沃土公司应于2016年8月30日前将需要尤其提供办理房屋权属初始
摘要
郑州市沃土千年置业有限公司、崔永强房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2291号上诉人（原审被告）：郑州市沃土千年置业有限公司，住所地郑州市中牟县商都路与新圃街交叉口西南角(壹号公园小区301室)。法定代表人：庞继红，经理。委托诉讼代理人：王嘉玮，该公司员工。委托诉讼代理人：李东强，该公司员工。上诉人（原审原告）：崔永强，男，汉族，1983年4月16日出生，住河南省济源市。委托诉讼代理人：孙碧琦，上海锦……