金融借款合同纠纷 （2018）苏06民终1118号

因盛唐公司欠付通用公司工程款，盛唐公司提出以钱志刚夫妻的名义向银行按揭贷款，以偿还欠付工程款｡为此，钱志刚夫妻配合与盛唐公司签订了案涉两份房屋买卖合同，并与银行签订了按揭贷款合同｡按揭贷款的首付款和贷款后的还款实质上都是由盛唐公司安排和支付，而非钱志刚支付，只是在盛唐公司面临破产的情况下，钱志刚才向银行偿还贷款｡盛唐公司实际上也是用按揭贷款偿还了通用公司的工程欠款｡钱志刚与盛唐公司签订商品房买卖合同，并不是基于真实的购房目的，而是与盛唐公司恶意串通，为骗取银行按揭贷款而签订，意图规避国家对房地产开发企业信贷资金的调控管理，破坏了房地产交易市场的稳定和社会金融秩序的安全，具有违法性，属于以合法形式掩盖非法目的的行为，依法应当认定钱志刚与盛唐公司签订的商品房买卖合同无效｡一审法院已在钱志刚诉盛唐公司确认合同有效纠纷一案中，确认商品房买卖合同无效，并判决驳回了钱志刚要求确认商品房买卖合同为有效合同的诉讼请求｡尽管商品房买卖合同无效，但不能由此当然地认定贷款合同亦无效｡因为两者之间虽具有关联性，但并不具有从属性，而是两个相互独立的合同｡对于贷款合同的效力应当以我国法律法规的规定为依据进行审查和

钱志刚、夏美平与中国银行股份有限公司南通崇川支行、南通盛唐置业有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏06民终1118号上诉人（原审被告）：钱志刚，男，1977年5月20日生，汉族，住南通市通州区上诉人（原审被告）：夏美平，女，1978年5月21日生，汉族，住南通市通州区。两上诉人委托诉讼代理人：孙东强，江苏崇诚律师事务所律师。两上诉人委托诉讼代理人：杨雨，江苏崇诚律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司南通崇川支行，住……