房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂0192民初2677号
裁判要旨
戚洲、陈宇飞及我爱我家公司签订《房屋买卖居间合同》系各方真实的意思表示，合同有效。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；……”，陈宇飞之父陈君告知戚洲案涉房屋已售与他人，并向其退还定金的行为，明确表示不履行主要债务，故戚洲要求解除与陈宇飞、我爱我家公司于2017年4月7日签订的《房屋买卖居间合同》的请求，符合法律规定，本院予以支持。 在签订合同后，陈宇飞应配合戚洲办理相关偿还贷款手续，但戚洲未向陈宇飞及我爱我家公司提供贷款银行的相关资料，致使合同约定的首付款未支付，故陈宇飞以戚洲未按合同约定支付首付款的理由不成立。 导致合同目前未能实际履行的原因在陈宇飞以实际行为不履行合同义务导致，故陈宇飞应承担相关违约责任。 我爱我家公司未代戚洲办理贷款手续，故其已收取的代办费21596元应当退还。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：一、戚洲、陈宇飞与武汉伟业我
摘要
戚洲与陈宇飞、武汉伟业我爱我家房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0192民初2677号原告（反诉被告）：戚洲，男，汉族，1990年7月16日出生，住武汉市江夏区，委托诉讼代理人：赵虎，北京市中闻律师事务所律师。 委托诉讼代理人：苗文栋，北京市中闻律师事务所实习律师。 被告（反诉原告）：陈宇飞，男，汉族，1991年2月11日出生，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：郭晓凯，北京盈科（武汉）律师事务所律……