房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0107民初3988号

原告称二被告签订房屋买卖合同时存在欺诈行为，但未提交证据证明，不予采信。 根据合同法54条的规定，原告要求撤销其与二被告签订的《房地产买卖契约》、《补充协议》、《成交确认书》无法律依据，不予支持。 被告我爱我家公司作为房屋买卖合同的居间方，应当向原告与被告谢朝晖如实报告订立合同的有关事项，买房人非太原市户口，在太原市买房必须提供在太原连续缴纳半年以上社保证明或纳税证明，原告无法提供，并无购房资格。 被告我爱我家公司在签订合同之前未向原告进行说明，造成房屋无法过户到原告名下，无法实现合同目的，构成违约，故被告我爱我家公司应向原告退还服务佣金13975元、代收合同费119元。 代收挂牌费28元不予退还。 原告作为买房人称自己不知太原市限购政策，并不符合常理；且原告与二被告签订《补充协议》、《成交确认书》中均明确写明原告知晓太原市限购政策，造成无法与被告谢朝晖交易房屋，存在过错。 且根据定金罚则，原告无权要求被告谢朝晖向其退还定金2万元。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：

谢碧华与太原伟业我爱我家房地产经纪有限公司、谢朝晖房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

山西省太原市杏花岭区人民法院 民事判决书 （2019）晋0107民初3988号 原告：谢碧华，女，1970年出生，汉族，住太原市。 委托诉讼代理人：李金鑫，山西勇立律师事务所律师。 被告：太原伟业我爱我家房地产经纪有限公司，住所地太原市杏花岭区桃园北路190号1幢12层。 （实际办公地太原市小店区学府街132号华宇百花谷D座17层)。 法定代表人：李黎，总经理。 委托诉讼代理人：郜冬萍，女……