房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）京03民终8931号

当事人对自己主张的事实应当提供相应的证据，不能证明者应当承担相应的法律后果。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态”；本案中，生效判决已经认定尚俊才与冠城新纪公司签署的《太阳宫A区回迁楼购房协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，系合法有效合同；现冠城新纪公司亦未提交新证据证明上述《太阳宫A区回迁楼购房协议书》存在无效、可撤销的情形，故应当承担举证不力的后果；一审法院认定尚俊才与冠城新纪公司签署的《太阳宫A区回迁楼购房协议书》有效。《太阳宫A区回迁楼购房协议书》中明确了房屋坐落、面积、价款、购房人姓名，双方权利义务明确；尚利千、尚俊才已经依约交纳了购房款，已经履行了其合同义务；冠城新纪公司作为出售人，应当全面履行其合同义务，除交付房屋外，还应协助尚利千、尚俊才办理产权证书，现××号房屋已经具备办理产权证的条件，冠城新纪公司应当依据合同约定，配合尚利千、尚俊才将××号房屋的产权证办理至尚利千名下。

当事人对自己主张的事实应当提供相应的证据，不能证明者应当承担相应的法律后果。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态”；本案中，生效判决已经认定尚俊才与冠城新纪公司签署的《太阳宫A区回迁楼购房协议书》系双方真实意思表示，不违反法律规定，系合法有效合同；现冠城新纪公司亦未提交新证据证明上述《太阳宫A区回迁楼购房协议书》存在无效、可撤销的情形，故应当承担举证不力的后果；一审法院认定尚俊才与冠城新纪公司签署的《太阳

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终8931号上诉人(原审被告)：北京冠城新纪房地产开发有限公司，住所地北京市朝阳区太阳宫南街7号院6号楼一层102室。法定代表人：郑龙贵，总经理。委托诉讼代理人：贾梅，北京市高科律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：尚利千，男，1979年4月1日出生，汉族，住北京市朝阳区。被上诉人(原审原告)：尚俊才，男，1951年4月2日出生，汉族，住……