房屋租赁合同纠纷 （2018）豫01民终10553号
裁判要旨
王超与西屋科技公司签订的《毛庄社区商铺租赁合同书》，因双方当事人均同意解除合同，且在庭审后进行了商铺的交接，故王超要求撤销合同的请求已无必要，不予支持。王超诉称西屋科技公司在签订合同时故意隐瞒不利信息，但未提供证据予以证明，故该院对该主张不予采纳，但合同签订后，与涉案房屋相临的两条道路因道路、地铁施工，建有围挡，对涉案房屋的经营造成了客观上的影响，王超仅对房屋内水电等进行部分装修，因客观情况没有经营闲置至合同解除、商铺交接，王超也向西屋科技公司反映过上述问题，但未得到明确答复。从合同签订及履行过程来看，双方均无明显违约行为，现合同已经解除，当事人应当各自返还、恢复原状。故王超要求西屋科技公司返还押金、装修保证金的诉讼请求予以支持；王超要求西屋科技公司赔偿损失，证据不足，不予支持。因双方事实上已经解除租赁合同，并就商铺进行了交接，故西屋科技公司要求解除上述租赁合同并返还商铺的请求，不再处理；西屋科技公司要求王超支付租金、违约金的请求，无事实和法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、河南西屋科技有限公司
摘要
河南西屋科技有限公司、王超房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终10553号上诉人(原审被告、反诉原告）：河南西屋科技有限公司。法定代表人：史彦清，董事长。委托诉讼代理人：凌兴高、郑玉纯，河南国基律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告）：王超，男，汉族，1981年12月20日出生。委托诉讼代理人：赵钰涛、陈朝霞，河南豫润律师事务所律师。上诉人河南西屋科技有限公司（以下简称西屋科技公司）因与被……