房屋买卖合同纠纷 （2019）川1403民初1816号
裁判要旨
本院原、被告双方争议的焦点为：1、被告是否在合同约定的期限内向原告履行交付案涉房义务；2、案涉房装修是否符合被告承诺的装修标准。 结合本案查明的事实，本院作如下评议意见：1、原、被告双方签订的《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》系双方自愿达成，合法有效，原告已经履行了付款义务，被告在约定的交房期限内，依据补充协议第15条的约定通过韵达快递向原告邮寄了收（验）楼通知书，承运人作了送达原告连超利的《证明》，据此，原告已履行了合理的交付案涉房的通知义务。 原告认为被告通过“韵达快递”送达不具法律效力。 原、被告双方约定出卖人向买受人送达相关通知，按买受人提交合同地址邮寄，被告选择哪一家快递公司向被告邮寄均符合双方约定，故应当认定原告在约定的交房期限内向原告履行了交付案涉房的通知义务。 2、原告仅提交的房屋室内照片，不能达到证明案涉房不具备交付条件，案涉房至今未办理交付手续，系原告未履行收房责任造成，过错责任在原告。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下： 驳回原告连超利对
摘要
连超利与恒大鑫丰（彭山）置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省眉山市彭山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1403民初1816号 原告：连超利，女，1980年7月19日出生，汉族，住四川省眉山市彭山区。 委托诉讼代理人：李为君，眉山市彭山区神州法律服务所法律工作者。 被告：恒大鑫丰（彭山）置业有限公司，住所地：四川省眉山市彭山区牧马镇莲花村恒大金碧天下会议中心，统一社会信用代码：91511400797888763B。 法定代表人：杨珩……