房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）鲁10民终511号

戚家钦村合作社没有将该306.01平方米面积从补偿的面积中予以扣除错误。3.根据戚家钦村合作社与戚其福之间签订的合同书，双方约定拆迁期限为1个月，过期拆迁者不享受拆迁补助费。合同签订之日起，先付补偿金总额的10%，拆除后支付剩余90%。戚其福未按照合同约定在合同签订之日起一个月内进行拆迁，根据合同约定无权享受拆迁补助费，无权主张拆迁补偿。二、一审法院适用法律错误。根据拆迁合同，戚其福未在签订合同一个月起进行拆迁，无权享受拆迁补偿，更不能主张未付拆迁补偿款之利息，即便戚家钦村合作社应当支付部分拆迁补偿款，双方就拆迁补偿款的利息没有约定，且戚其福不满足戚家钦村合作社向其支付拆迁补偿款的条件，其主张自2009年10月30日最后一笔付款时计算利息于法无据，双方没有约定利息视为没有利息，即便戚家钦村合作社负有付款义务，利息也只能自戚其福起诉之日起算，一审法院简单支持利息但未写明支持利息起算时间的理由，也没有写明法律依据，系适用法律错误，于法无据，应予改判。综上所述，一审法院认定基本事实不清、程序存在违法，请求二审法院查明案件事实，撤销原判、将本案发回重审或对一审判决依法改判。戚其福辩称，戚家钦村

戚家钦村合作社没有将该306.01平方米面积从补偿的面积中予以扣除错误。3.根据戚家钦村合作社与戚其福之间签订的合同书，双方约定拆迁期限为1个月，过期拆迁者不享受拆迁补助费。合同签订之日起，先付补偿金总额的10%，拆除后支付剩余90%。戚其福未按照合同约定在合同签订之日起一个月内进行拆迁，根据合同约定无权享受拆迁补助费，无权主张拆迁补偿。二、一审法院适用法律错误。根据拆迁合同，戚其福未在签订合同一个月起进行拆迁，无权享受拆迁补偿，更不能主张未付拆迁补偿款之利息，即便戚家钦村合作社应当支付部分拆迁补偿款，双方就拆迁补偿款的利息没有约定，且戚其福不满足戚家钦村合作社向其支付拆迁补偿款的条件，其主张

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁10民终511号上诉人（原审被告）：威海火炬高技术产业开发区怡园街道戚家钦村股份经济合作社(原戚家钦村村民委员会)，住所地威海市威高花园7号楼好邻居生活集市四楼。法定代表人：苗华庆，理事长。委托诉讼代理人：李超红，山东优梵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戚其福，男，1956年11月30日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。委托诉讼代……