房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2013）马民一终字第00562号

本案是一起房屋拆迁安置纠纷，土地发展中心作为土地征用单位，对被拆迁户负有安置义务。其制作的“市政公园征迁费用结算表”中已对各被征迁户安置方式确定为以拆迁安置费用折抵房价购买安置房，且对每户的房号、面积、价款均作出明确约定。现土地发展中心未能在政府规定的时间内，将安置房供给于被拆迁户，造成的相关损失应由其承担赔偿责任。关于损失数额计算的问题，因双方并未约定超期安置的损失计算方式，原审基于土地发展中心实际占用被拆迁户资金的事实，参照同期银行贷款利率标准计算周兰兰、杨超的损失，并无不当。综上，土地发展中心的上诉请求不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案一审受理费的负担按一审判决执行；二审受理费2139元由马鞍山土地发展中心负担。本判决为终审判决。审判长　陈　　 友　　 妹审判员　雍自涛审判员徐婕二〇一四年一月六日书记员　温　　　　　　芳

本案是一起房屋拆迁安置纠纷，土地发展中心作为土地征用单位，对被拆迁户负有安置义务。其制作的“市政公园征迁费用结算表”中已对各被征迁户安置方式确定为以拆迁安置费用折抵房价购买安置房，且对每户的房号、面积、价款均作出明确约定。现土地发展中心未能在政府规定的时间内，将安置房供给于被拆迁户，造成的相关损失应由其承担赔偿责任。关于损失数额计算的问题，因双方并未约定超期安置的损失计算方式，原审基于土地发展中心实际占用被拆迁户资金的事实，参照同期银行贷款利率标准计算周兰兰、杨超的损失，并无不当。综上，土地发展中心的上诉请求不能成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）马民一终字第00562号上诉人（原审被告）：马鞍山市土地发展中心，住所地安徽省马鞍山市雨山区市政广场对面市国土局大楼*楼。法定代表人：戴鑫道，该中心主任。委托代理人：尹学丰，安徽净源律师事务所律师。委托代理人：尹冰花，安徽净源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周兰兰，女，1964年11月13日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：杨超，男，1……