相邻关系纠纷 （2016）沪01民终3254号

不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。系争房屋系施工时间久远的老式房屋，主体结构与建筑质量均已经经历了漫长的老化过程，原有的设计格局中也没有在房屋内设置独立的卫生间。在此情况下，居住使用人均应当更加谨慎地维护原有房屋质量寿命，将共同保障居住生活的安全性放在首要位置。上诉人现将原有的居住房间隔离改建出带有洗浴排水功能的卫生间，改变了原有的房屋结构，对于原有设计中不具备防水功能的房屋安全势必构成不良隐患，而且该改建卫生间与被上诉人的居住房间仅一墙之隔，由此导致的墙体质量不利因素也将对被上诉人的正常居住构成影响。上诉人称其改建行为正当，使用材料规范合格，故不对被上诉人的居住构成妨害，缺乏事实依据，本院不予采信。综上所述，原审法院判决正确，本院予以维持。上诉人的上诉请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人姚颖华负担。本判决为终审判决。审　判　长　　毛海波代理审判员　　孙　飞代理审判员　　李　兴二〇一六年四月十二日书　记　员　　曹　靖附：

不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。系争房屋系施工时间久远的老式房屋，主体结构与建筑质量均已经经历了漫长的老化过程，原有的设计格局中也没有在房屋内设置独立的卫生间。在此情况下，居住使用人均应当更加谨慎地维护原有房屋质量寿命，将共同保障居住生活的安全性放在首要位置。上诉人现将原有的居住房间隔离改建出带有洗浴排水功能的卫生间，改变了原有的房屋结构，对于原有设计中不具备防水功能的房屋安全势必构成不良隐患，而且该改建卫生间与被上诉人的居住房间仅一墙之隔，由此导致的墙体质量不利因素也将对被上诉人的正常居住构成影响。上诉人称其改建行为正当，使用材料规范合格，故不对

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终3254号上诉人（原审被告）姚颖华，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX弄XX号。委托代理人吕彦（系姚颖华丈夫），XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX弄XX号。委托代理人喻萌，上海言知律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沈萍，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市徐汇区XX路XX弄XX号。委托代理人高仪（系……