房屋租赁合同纠纷 （2018）冀09民终5372号
裁判要旨
原告与被告2007年8月2日签订的租赁协议除手写部分外在一审法院审理的（2012）吴民初字第326号案件中已经做出了认定，原告赵立明与被告吴桥县供销社签订的租赁合同合法有效，该案并经沧州市中级人民法院作出（2012）沧民终字第2248号终审判决予以维持。原被告签订租赁协议后，被告已依照协议将车库交由原告使用，原告自承租后一直使用至今，被告并无违约行为，因此原告要求被告退还租金的诉求于法无据，一审法院不予支持。现原告主张原被告签订的租赁协议包括车库及原刘召庆房西至公路部分的空地，并提交了租赁协议一份，协议上有手写部“原刘召庆房西至公路部分空地统归为车库一家所有”，而第三人提交的（2010）吴民初字第451号卷宗中的租赁协议上并没有该处手写部分，一审法院依法调取了（2010）吴民初字第451号卷宗，第三人提交的租赁协议与该卷宗中的租赁协议一致，没有手写部分。而该卷宗中的租赁协议也系原告提交，原告在两次案件审理中提交的租赁协议不同，原告亦未提交其他证据证实协议中手写部分的真实性，故一审法院对该协议中手写部分不予认可。原告因在其租赁车库以外的场地修建房屋占用了第三人租赁的土地，而被判决排除妨害
摘要
赵立明、河北省吴桥县供销合作社联合社房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民终5372号上诉人（原审原告）：赵立明，男，1958年12月13日生，汉族，住吴桥县。委托诉讼代理人：郭雷，河北来仪（沧州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河北省吴桥县供销合作社联合社。住所地：吴桥县桑园镇长江路**。法定代表人：程希青，该社主任。原审第三人：邵东清，男，1953年4月14日生，汉族，住吴桥县。上诉人赵立明因与被上……