业主撤销权纠纷 （2021）沪02民终7214号

钱恒昌“要求撤销的内容尚系处于阳光新世纪业委会就各门栋电梯改造(大修)事宜以楼组为单位向业主征询意见的阶段，在阳光新世纪业主大会表决之前，该决定与小区业主并无法律上的利害关系，不属于业主撤销权的行使范围”一说，与本案事实、证据严重不符，且与阳光新世纪业委会发包行为、阿尔法公司承包行为严重相悖，侵害钱恒昌作为业主依法享有的合法权益。阳光新世纪业委会辩称：不同意钱恒昌的上诉请求。一审判决查明事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。钱恒昌向一审法院提出诉讼请求：1．判令撤销阳光新世纪业委会所作“经评标确定阳光新世纪花园电梯改造(大修)工程由阿尔法公司施工”之决定；2．本案诉讼费由阳光新世纪业委会承担。一审法院经审理查明，认定事实如下：钱恒昌系上海市普陀区铜川路1168弄阳光新世纪花园小区业主。该小区电梯因使用多年需要维修。2019年3月15日，阳光新世纪业委会讨论决定对该小区电梯进行大修，并采用邀标评标的方式进行。2019年4月1日，根据当日《关于各门栋电梯改造(大修)的公告》，该业委会发布决议，决定：启动阳光新世纪花园小区电梯改造(大修)程序，以各门栋为单位听取业主意见的业主大

钱恒昌“要求撤销的内容尚系处于阳光新世纪业委会就各门栋电梯改造(大修)事宜以楼组为单位向业主征询意见的阶段，在阳光新世纪业主大会表决之前，该决定与小区业主并无法律上的利害关系，不属于业主撤销权的行使范围”一说，与本案事实、证据严重不符，且与阳光新世纪业委会发包行为、阿尔法公司承包行为严重相悖，侵害钱恒昌作为业主依法享有的合法权益。阳光新世纪业委会辩称：不同意钱恒昌的上诉请求。一审判决查明事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。钱恒昌向一审法院提出诉讼请求：1．判令撤销阳光新世纪业委会所作“经评标确定阳光新世纪花园电梯改造(大修)工程由阿尔法公司施工”之决定；2．本案诉讼费由阳光新世

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7214号上诉人(原审原告)：钱恒昌，男，1952年2月29日出生，汉族，住上海市普陀区。被上诉人(原审被告)：上海市普陀区阳光新世纪花园业主委员会，住所地上海市普陀区。负责人：丁留华，业委会主任。委托诉讼代理人：关勇，男，1972年7月25日出生，汉族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：蒋险峰，上海申蕴和律师事务所律师。上诉人钱恒昌因与……