房屋租赁合同纠纷 （2014）苏中民终字第0899号

环境影响评价是指对拟议中的建设项目、区域开发可能对环境产生的影响和后果进行的系统性识别、预测和评估。环境影响评价的根本目的是鼓励在规划和决策中考虑环境因素，最终达到人与环境的相容，实现生态文明建设。2012年10月18日，清秀鑫公司与弘敬公司签订房屋和土地租赁合同，其目的是开设木材加工企业，而木材加工所产生的废物和噪音对环境有较为严重的损害，因此有关行政部门对污染型企业进行一定的行政干预是符合环境保护法律的相关规定。清秀鑫公司作为建设单位未通过建设项目环境影响评价审批即仓促上马，弘敬公司作为出租人明知木材加工属于污染行业仍表示积极予以配合，双方的行为均违反了法律的规定，都有一定的过错，导致双方所订立的合同无法履行，双方均有责任。因此对清秀鑫公司和弘敬公司各自追究对方违约责任的请求，原审法院不予支持。至于因履行合同所造成的实际损失，原审法院依照相关法律规定已行使释明权，双方在规定的期限内未申请对实际损失进行评估，故对合同履行期间双方所添置的附加物损失本案不予理涉。对清秀鑫公司提出的返还租金40万元和弘敬公司提出的支付从2012年12月3日起至2013年9月13日止的租金损失请求，原审法院

环境影响评价是指对拟议中的建设项目、区域开发可能对环境产生的影响和后果进行的系统性识别、预测和评估。环境影响评价的根本目的是鼓励在规划和决策中考虑环境因素，最终达到人与环境的相容，实现生态文明建设。2012年10月18日，清秀鑫公司与弘敬公司签订房屋和土地租赁合同，其目的是开设木材加工企业，而木材加工所产生的废物和噪音对环境有较为严重的损害，因此有关行政部门对污染型企业进行一定的行政干预是符合环境保护法律的相关规定。清秀鑫公司作为建设单位未通过建设项目环境影响评价审批即仓促上马，弘敬公司作为出租人明知木材加工属于污染行业仍表示积极予以配合，双方的行为均违反了法律的规定，都有一定的过错，导致双方

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第0899号上诉人（原审被告、反诉原告）弘敬纺织品（苏州）有限公司。被上诉人（原审原告、反诉被告）苏州清秀鑫物资有限公司。上诉人弘敬纺织品（苏州）有限公司（以下简称弘敬公司）因与被上诉人苏州清秀鑫物资有限公司（以下简称清秀鑫公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省太仓市人民法院（2013）太浏民初字第0356号民事判决，向本院提起上诉。……