返还原物纠纷 （2019）渝0120民初2931号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 该法第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 涉案房产的《房屋所有权证》已于2009年10月23日办至原告璧城投资公司名下，因此涉案房屋的所有权人应为原告璧城投资公司。 依据《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 原告璧城投资公司于2017年1月1日向重庆市璧山区人民政府大路街道办事处出具了授权委托书，委托其以自己的名义将涉案房屋对外出租，后重庆市璧山区人民政府大路街道办事处与被告刘学淑签订了《大竹村小过渡期使用协议》，该协议有效。 协议各方均应按照约定履行。 在《大竹村小过渡期使用协议》约定的协议期满终止后，原告璧城投资公司根据对涉案房屋所享有的所有权，可以请求返还原物。 结合本案当事人的陈述，该房屋至今仍被被告刘学淑占有使用，被告刘学淑占有使用该涉案房屋，没有事实和法律依据，因此对于原告要求被告将涉案房屋返还给原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。 对于原告主张从2018年10月8日起至实际返还房屋时止，按照3
摘要
重庆市璧山区城市建设投资有限公司与刘学淑返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市璧山区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0120民初2931号原告：重庆市璧山区城市建设投资有限公司，住所地：重庆市璧山区璧城街道双星大道369号2号楼3楼，统一社会信用代码91500227790733857W。 法定代表人：凌财全,董事长。 委托诉讼代理人：李红，重庆伟豪律师事务所律师。 被告：刘学淑，女，1965年10月22日出生，汉族，住重庆市璧山区。 原告重庆市璧山区城……