房屋租赁合同纠纷 （2016）内05民终1867号

公民合法的民事权益受法律保护。原告主张的被告应退还七个月的房屋租赁费没有事实依据，虽然某某商业广场于2015年6月26日才通过消防验收，但原告开设的某某服饰广场自2015年1月29日已经开始试营业且至今仍在营业中，原告并未向本院提供因工程质量不合格而停业的证据，对原告的该诉讼主张本院不予支持。对原告认为被执法单位罚款20000元应由被告承担的主张，因原告仅提供了交款手续，未能提供合法的罚款手续，不能查明罚款原因，故该诉讼请求本院不予支持。对于原告主张使用广告位的请求，因合同第五条约定了被告为原告在二楼预留广告位，根据合同约定应当是被告无偿提供广告位，但是需原告自行办理城建和城管审批手续，但原告并未提供证据证明已经申请并获得批准允许在二楼屋顶设置广告，根据本案的实际情况，二楼屋顶并未设置广告位，被告应依法继续履行合同，在其现在设立广告牌的位置为原告预留适当的广告位，原告的该诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对原告未能使用广告位造成10000元的损失的请求因未能提供证据证明，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和

公民合法的民事权益受法律保护。原告主张的被告应退还七个月的房屋租赁费没有事实依据，虽然某某商业广场于2015年6月26日才通过消防验收，但原告开设的某某服饰广场自2015年1月29日已经开始试营业且至今仍在营业中，原告并未向本院提供因工程质量不合格而停业的证据，对原告的该诉讼主张本院不予支持。对原告认为被执法单位罚款20000元应由被告承担的主张，因原告仅提供了交款手续，未能提供合法的罚款手续，不能查明罚款原因，故该诉讼请求本院不予支持。对于原告主张使用广告位的请求，因合同第五条约定了被告为原告在二楼预留广告位，根据合同约定应当是被告无偿提供广告位，但是需原告自行办理城建和城管审批手续，但原告

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终1867号上诉人（原审原告）王凤伍，男，汉族，现住内蒙古自治区通辽市。委托代理人刘义东，内蒙古巨鼎（奈曼）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）奈曼旗嘉汇房地产开发有限公司，住所地，内蒙古自治区通辽市奈曼旗。法定代表人沈光磊，职务，总经理。委托代理人王丽侠，内蒙古大尚律师事务所律师。委托代理人王韬，男，汉族，现住内蒙古自治区通辽市……