房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终2345号
裁判要旨
原告与被告武空签订的《协议书》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应受法律保护，双方应当诚实信用地履行合同义务。原告与被告武空约定，被告武空同意将其集资建房的资格和权利转让给原告，原告按约定支付武空转让费10000元，并借武空名义向瑞奇公司支付房款240935元及暖气入网费、契税。原告已履行合同义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《东瑞园入住钥匙交接单》载明被告武空于2009年11月17日收到涉案房屋的全套钥匙，武空收到房屋钥匙后未尽通知原告的义务，构成违约。原告要求协议书约定的位于郑州市郑东新区××农业路东、××街南东××小区××单元××西户的房屋归原告所有，该院认为，被告武空应当按照协议书约定的内容继续履行合同义务，将房屋交付给原告并协助将房屋过户至原告名下。瑞奇公司作为开发商亦应协助将涉案房屋过户至原告名下。原告与武空约定，如武空违约，应向原告支付总房款一倍的违约金。原告要求被告武空支付原告租金50000元，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中
摘要
武空、马珂房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2345号上诉人(原审被告)：武空，男，1980年10月15日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。委托代理人：任伟，河南三川律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：马珂，女，1971年11月1日出生，汉族，住河南省郑州市管城回族区。委托代理人魏晔，河南祥煜律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：河南瑞奇房地产开发有限公司，住所地河南省郑州市……