房屋租赁合同纠纷 （2018）粤2072民初10866号

因上述许可证由规划建设部门所作出，陈惠林没有提供相反的证据予以反驳，故本院认定上述证据的三性。 本院经审理查明：涉案厂房位于中山市××路××（××区:面积588.5平方；B区:面积179.5平方），系李丽欣与韦英棠名下物业，土地证号：中府国用（2003）第031xxx号，建设工程规划许可证号：建字第04004201012xxxx号。 2014年2月21日，李丽欣与陈惠林签订租赁合同（以下简称合同一），由陈惠林承租涉案厂房A区用作生产胶袋使用。 合同主要内容为：1.租赁期限从2014年4月1日至2016年8月31日止，租赁期满，李丽欣有权收回出租厂房，陈惠林应如期归还，陈惠林需继续承租，应于租赁期届满前三个月向李丽欣提出书面要求，经李丽欣同意后重新签订租赁合同；2.租金及保证金，租金每月10590元于当月1-3日前付清，由陈惠林负责租赁税；签订合同当日陈惠林向李丽欣交付20000元租金保证金，2014年3月31日前交付10000元租金保证金和10000元电费保证金；3.违约责任，陈惠林不按合同约定向李丽欣缴付租金（即拖欠十天或以上租金），及未按时缴清水、电费、租赁税等应缴费用的，则陈惠林

李丽欣与陈惠林房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2072民初10866号原告（反诉被告）：李丽欣，女，1975年7月11日出生，汉族，住广东省中山市。 被告（反诉原告）：陈惠林，男，1980年12月12日出生，汉族，住广东省中山市。 委托诉讼代理人：谢惠仪，中山市小榄镇法律服务所法律服务工作者。 第三人：韦英棠，男，1970年5月16日出生，汉族，住中山市。 原告（反诉被告）李丽欣与被告（……