房屋买卖合同纠纷 (2017)兵08民终112号

原、被告之间的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应自觉履行。被告违反合同约定，多收取原告房款5061.45元，在合同约定之外收取原告工本费80元、门牌证费6.10元、交易费647.52元，应当承担相应的违约责任。被告虽然已经退还多收取的费用，但其占有原告的资金期间还给原告造成了相应的利息损失，应当赔偿因此给原告造成的利息损失。但原告主张的利息时间及利率有误，应予调整：一、被告多收取房款5061.45元，自2009年9月9日出具发票至2014年5月退还为56个月，按照同期银行贷款利率经该院核算为1360.52元（5061.45元×5.76%÷12个月×56个月）；二、多收取的工本费80元、门牌证费6.10元、交易费323.76元，合计409.86元，自2009年9月9日至2013年3月2日为1271天，按照同期银行贷款利率经该院核算为82.21元（409.86×5.76%÷365天×1271天）；三、多收取的323.76元，自2009年9月9日至2014年9月6日为1824天，按照同期银行贷款利率经该院核算为93.19元（323.76元×5

石河子市一统房地产开发有限责任公司与贺芳、刘紫熙房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终112号上诉人（原审被告）：石河子市一统房地产开发有限责任公司。住所地：石河子市22小区北子午路**号。法定代表人：孙明霞，总经理。委托诉讼代理人：孟春海，该公司员工。被上诉人（原审原告)：贺芳，女，1978年7月5日出生，住石河子市。被上诉人（原审原告)：刘紫熙（贺芳之夫），男，1976年3月25日出生，住址同上。委托诉讼……