执行异议之诉 （2017）豫12民终2215号

位于三门峡市湖滨区崤山路北二街坊11号院1号楼一层门面房登记所有权人为宏达公司，宏达公司自愿用该房产作为抵押物，为刘晶的贷款提供最高不超过400万元的抵押担保，并依法合理的办理了抵押他项权证。因刘晶未能如期偿还借款，酿成陕州农商行与刘晶等的借款担保纠纷，该纠纷亦经陕州区人民法院（2016）豫1222民初1789号民事判决书确定了权利义务。师家渠村委诉称与宏达公司签订有征地协议，依据该协议约定，三门峡市湖滨区崤山路北二街坊11号院1号楼一层门面房应属师家渠村委所有，且师家渠村委接收并已使用。宏达公司通过隐瞒重大事实、提供虚假材料等方式将房屋登记在自己名下，实际房产所有权人应为师家渠村委。因陕州农商行在与宏达公司签订抵押合同时，宏达公司为抵押房产登记所有权人，依据物权法定原则，陕州农商行即有理由相信抵押房产属宏达公司所有，其主观上并不存在恶意，故陕州农商行抵押物权的取得应为善意取得。并且，陕州区人民法院（2016）豫1222民初1789号民事判决书判决宏达公司对刘晶应承担的款项在其抵押房产价值范围内承担连带清偿责任。师家渠村委针对生效裁判确定的执行标的物主张权利，属于与原裁判有关的请求，不

位于三门峡市湖滨区崤山路北二街坊11号院1号楼一层门面房登记所有权人为宏达公司，宏达公司自愿用该房产作为抵押物，为刘晶的贷款提供最高不超过400万元的抵押担保，并依法合理的办理了抵押他项权证。因刘晶未能如期偿还借款，酿成陕州农商行与刘晶等的借款担保纠纷，该纠纷亦经陕州区人民法院（2016）豫1222民初1789号民事判决书确定了权利义务。师家渠村委诉称与宏达公司签订有征地协议，依据该协议约定，三门峡市湖滨区崤山路北二街坊11号院1号楼一层门面房应属师家渠村委所有，且师家渠村委接收并已使用。宏达公司通过隐瞒重大事实、提供虚假材料等方式将房屋登记在自己名下，实际房产所有权人应为师家渠村委。因陕州农

河南省三门峡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫12民终2215号上诉人（原审原告）：三门峡市崖底乡师家渠村民委员会，住所地三门峡市湖滨区黄河路中段。法定代表人：李军祥，该村民委员会主任。委托诉讼代理人：何明义，河南永兴律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：三门峡陕州农村商业银行股份有限公司，住所地三门峡市陕州区陕州大道中段南侧。法定代表人：亢鹏博，该行董事长。委托诉……