租赁合同纠纷 （2018）豫12民终28号

张晓红委托崔苏朋将其所有的房屋对外出租，并由崔苏朋以个人名义对外签订租赁合同，经庭审查明，确定崔苏朋将房屋出租给范向波，范向波并将承租的部分房屋转租给豫瑞公司，双方签订有租赁合同，张晓红对范向波的转租行为予以认可，范向波与豫瑞公司签订的租赁合同合法有效，应予确认。由于缴纳租金，张晓红委托崔苏朋向范向波发出解除租赁合同的《范向波未按期告知书》，范向波出具确认书，同意解除租赁合同，崔苏朋与范向波解除合同的时间应为范向波出具确认书的2015年2月3日。范向波转租给豫瑞公司的房屋，系从张晓红处租赁，范向波在2015年2月3日以后，已经无权与豫瑞公司继续签订租赁合同，根据庭审查明的事实确定豫瑞公司向范向波缴纳房租至2015年3月1日，之后房租不再缴纳，并且豫瑞公司也未与房主张晓红签订租赁合同，因此，2015年3月1日以后，豫瑞公司无权继续使用该房屋，应将物品从租赁房屋中搬出。虽然在2015年1月20日，张晓红委托崔苏朋，与李鑫签订租赁合同，将房屋出租给李鑫，并且李鑫承租的房屋与豫瑞公司从范向波处转租的房屋系同一处房屋，李鑫与豫瑞公司的法定代表人ＸＸＸ系父子关系，但李鑫不认可承租的事实，根据张晓红

河南省豫瑞生态林业有限公司、三门峡龙源商贸有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终28号上诉人（原审被告）：河南省豫瑞生态林业有限公司。住所地：陕州区陕州大道陕县新华书店。法定代表人：ＸＸＸ，该公司经理。上诉人（原审被告）：三门峡龙源商贸有限公司。住所地：三门峡市湖滨区虢国路二街坊*号楼*层**号（铂景湾）。法定代表人：ＸＸＸ，该公司经理。二上诉人的共同委托诉讼代理人：李朝阳，河南蓝剑律师事务所律师。代理权限为特……