房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0206民初4293号
裁判要旨
蔡丽敏经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃相应诉讼权利。 苏源公司与蔡丽敏签订的《商铺租赁合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应恪守履行。 合同签订后，蔡丽敏未按约于2018年12月15日足额预缴2018年12月10日至2019年3月19日的租金，苏源公司先后于2019年3月8日、3月13日向蔡丽敏发出《付款通知单》、《租金催缴函》向其催缴租金，蔡丽敏始终未予缴纳。 根据双方合同约定，蔡丽敏逾期缴纳租金超过30日的，苏源公司有权单方解除与蔡丽敏签订的合同。 同时，《租金催缴函》载明，蔡丽敏需在接函之日起3日内付清所欠租金，逾期不予支付的，苏源公司将于其接函之日起第4日解除与其签署的《商铺租赁合同》及《补充协议》。 蔡丽敏于2019年3月19日签收该函，故双方间的《商铺租赁合同》及《补充协议》自2019年3月23日解除。 本院对苏源公司提出的双方合同自2019年4月9日解除的主张，不予采信。 苏源公司主张按照2018年12月20日至2019年3月19日的当季租金22482.87元金额折算后的日租金249.32元/天的标准，
摘要
4293无锡苏源置业有限公司与蔡丽敏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市惠山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0206民初4293号 原告：无锡苏源置业有限公司，统一社会信用代码91320206747322307G，住所地江苏省无锡市惠山区堰桥街道西漳天一新街1号。 法定代表人：田丰，该公司董事长。 委托诉讼代理人：程琦，江苏润远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨明月，江苏润远律师事务所律师。 被告：蔡丽敏，女，1988年1月16日生……