房屋买卖合同纠纷 （2018）陕05民终246号
裁判要旨
原被告双方在平等、自愿和协商一致基础上签订的房屋买卖合同，合法有效，对双方均具有约束力。依据原被告合同约定，被告张弛取得房产证后两个月内即2017年5月9日前，原告王伟思应将剩余房款划入交易保证机构设立的二手房交易结算资金监管账户。但原告在2017年6月9日前并未向被告付清60万房款。根据合同约定，一方延迟履行合同义务超过30日的情况下另一方有权解除合同。被告在2017年6月12日向原告发出了合同解除通知书，符合双方约定的解除条件，合法有效。原告要求确认《合同解除通知书》无效，本院不予支持。原告认为在不清楚网签合同对原合同进行了全部变更的情况下，才与被告签订了补充协议，未提供相关证据，不予采信。被告认为原告应在《解除通知书》里约定的15天异议期内向法院提起诉讼，本院认为，被告在《解除通知书》里载明的15天异议期，只是被告单方的意思表示，并不是双方约定的异议期，视为双方没有约定异议期间，原告在解除合同通知书到达之日起三个月内向法院提起诉讼，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判
摘要
上诉人王伟思与被上诉人张弛房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕05民终246号上诉人（原审原告）：王伟思，男，1991年2月14日出生，汉族，现役军人，户籍所在地：西安市灞桥区席王街道普华浅水湾小区*期*号楼*单元****室。委托诉讼代理人:李佰岳，男，1983年9月3日出生，汉族，住西安市高新区锦业二路逸翠园*期****室。被上诉人（原审被告）：张弛，男，1966年4月24日出生，汉族，农民，住富平县……