房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终5154号
裁判要旨
原、被告之间的房屋买卖合同合法有效，应受法律保护。根据南京市住房改革办公室向王顺成发出南京市征地拆迁安置房购买通知书及南京市住房改革办公室对余礼侠、王顺成信访的回复，可知案涉房屋应属于拆迁安置房。双方买卖协议签订后，原告按约向被告支付616760元购房款，被告亦按合同约定交付案涉房屋。现涉案房屋具备过户条件，按照合同约定被告理应按约协助原告过户，现因王顺成获得的拆迁安置房屋面积超标，涉案房屋无法过户，王顺成、余礼侠构成违约，根据双方合同约定，原告有权解除合同并要求两被告支付50万元的违约金，故对原告要求解除双方房屋买卖协议书及被告支付50万元违约金的请求，一审法院予以支持。对于原告要求被告支付利息的请求，没有相应的合同依据，且属于对被告违约责任的重复主张，故对两原告要求被告支付利息的请求，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十七条、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：一、原告冯敏与被告王顺成、余礼侠于2013年1月4日签订的《房屋买卖协议书》于判决生效之日起解除；二、被告王顺成、余礼侠于判决生效之日起30日
摘要
上诉人王顺成、余礼侠与被上诉人冯敏、蒋金娥房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏01民终5154号上诉人（原审被告）：王顺成，男，1956年7月2日出生，汉族，住南京市玄武区。上诉人（原审被告）：余礼侠，女，1956年12月19日出生，汉族，住南京市玄武区。两上诉人共同的委托诉讼代理人：王宗桂，北京市中银（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯敏，男，1973年11月16日出生，汉族，住南京市栖霞区。被上诉人（原……