确认合同有效纠纷 （2015）榆中民一终字第00014号

被上诉人与一审被告人张治伟签订房屋买卖合同时，通知过上诉人，但并未举证证明。上诉人对一审被告人张治伟处分共有房屋一事，并不知情。根据我国《物权法》第一百零六条之规定，可知在本案当中，涉案房屋没有向被上诉人交付，更没有办理该房屋的所有权转移登记手续，即被上诉人对该房屋不构成善意取得。请求：1、撤销靖边县人民法院于2014年11月7日作出的（2014）靖民初字第02962号判决.2、驳回被上诉人的诉讼请求。3、一、二审的诉讼费用由被上诉人承担被上诉人俞永团答辩认为，原判认定事实清楚，处理正确。请求驳回上诉，维持原判。二审与一审查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，被上诉人俞永团与张治伟于2010年2月26日签订《房屋宅基地转让合同》，属双方真实意思表示，原审认定该合同有效正确。上诉人张慧认为，因本案争议房产属双方婚姻其间共产，且该房屋已在离婚调解书中确认归儿子张磊所有，被上诉人张治伟擅自处分该房产，并签订转让合同属无效的理由，经查，离婚调解书中确认房产归张磊所有的内容已经原审法院撤销，同时被上诉人俞永团已支付全部购房产，履行了合同内容，故原审法院根据根据地《婚姻法若干问题

被上诉人与一审被告人张治伟签订房屋买卖合同时，通知过上诉人，但并未举证证明。上诉人对一审被告人张治伟处分共有房屋一事，并不知情。根据我国《物权法》第一百零六条之规定，可知在本案当中，涉案房屋没有向被上诉人交付，更没有办理该房屋的所有权转移登记手续，即被上诉人对该房屋不构成善意取得。请求：1、撤销靖边县人民法院于2014年11月7日作出的（2014）靖民初字第02962号判决.2、驳回被上诉人的诉讼请求。3、一、二审的诉讼费用由被上诉人承担被上诉人俞永团答辩认为，原判认定事实清楚，处理正确。请求驳回上诉，维持原判。二审与一审查明的事实一致，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，被上诉人俞永团与

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榆中民一终字第00014号上诉人(原审第三人)张慧，女，1972年6月27日出生，汉族，农民，住靖边县。委托代理人冯学慧，陕西正北律师事务所律师。被上诉人(原审原告)俞永团，男，1973年3月16日出生，汉族，农民，小学文化，住靖边县。委托代理人方震，陕西辅衡律师事务所律师，特别代理。原审被告张治伟，男，汉族，1972年8月14日出生，住靖边县……