房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）闽03民终800号

根据吴春松与房地产总公司签订的《征地拆迁补偿安置协议书》，新城公司应当将吴厝安置区9-22店面交付给吴春松使用。但由于吴厝安置区设计变更原因，9-22店面并未实际建设，即安置标的不存在，故吴春松要求新城公司交付吴厝安置区9-22店面已无法实现。经释明，吴春松对无法取得的9-22店面变更为请求交付8-6店面，新城公司亦无异议，予以支持。对于临时安置补助费，新城公司支付至2010年1月28日。由于吴厝安置区9-22店面新城公司无法交付给吴春松使用，吴春松将8-6店面占有使用6个月，故临时安置补助费新城公司应自2010年7月29日起继续支付。因9-22店面的面积为40.05㎡，根据吴春松与新城公司在《征地拆迁补偿安置协议书》中的约定，新城公司应自2010年1月29日起每月支付吴春松临时安置补助费3元/㎡×40.05㎡=120.15元，扣除吴春松占有的6个月，至2017年1月28日该费用共计9371.7元。吴春松要求安置补助费每平方按8元的标准结算，于法无据，不予支持。吴春松要求新城公司支付每月800元的房屋租金损失，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，在过渡期限内，被拆迁人自行安排住处的，拆

根据吴春松与房地产总公司签订的《征地拆迁补偿安置协议书》，新城公司应当将吴厝安置区9-22店面交付给吴春松使用。但由于吴厝安置区设计变更原因，9-22店面并未实际建设，即安置标的不存在，故吴春松要求新城公司交付吴厝安置区9-22店面已无法实现。经释明，吴春松对无法取得的9-22店面变更为请求交付8-6店面，新城公司亦无异议，予以支持。对于临时安置补助费，新城公司支付至2010年1月28日。由于吴厝安置区9-22店面新城公司无法交付给吴春松使用，吴春松将8-6店面占有使用6个月，故临时安置补助费新城公司应自2010年7月29日起继续支付。因9-22店面的面积为40.05㎡，根据吴春松与新城公司在

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽03民终800号上诉人（原审原告）：吴春松，男，1976年4月15日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。委托诉讼代理人：吴林古，男，1953年10月21日出生，汉族，农民，住福建省莆田市秀屿区。上诉人（原审被告）：莆田市秀屿区新城建设有限公司，住所地福建省莆田市秀屿区中晖广场南区19号楼201-204、301号，统一社会信用代码91350……