行政强制 （2019）湘01行终943号

一、本案中，张某与长沙市开福区征地拆迁事务所签订了《房屋拆迁补偿协议书》，如张某未按协议约定履行腾地义务，应由长沙市国土资源局开福区分局申请人民法院强制执行，浏阳河街道办不具有强制执行的职权，故张某提出的要求确认浏阳河街道办强制拆除张某房屋行为违法的诉讼请求该院予以支持。二、关于张某主张在涉案房屋原有位置恢复重建房屋的诉请。《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本案中，张某房屋所占用的土地已纳入湖南省人民政府[2007]政国土字第255号农用地转用、土地征收审批单所批转的土地征收范围，张某的房屋虽然不在[2017]第028号《征收土地方案公告》确定的已实施土地征收的建设项目的红线范围内，但张某自愿就其已纳入征收审批范围的房屋与开福区征地拆迁事务所签订《房屋拆迁补偿协议》，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，且协议约定补偿不违反协议签订时的相关补偿补助标准。因此，张某的涉案房屋及房屋所属地块因公共利益需要被纳入征收范围，原地恢复重建事实上已不可能。经该院释明，张某同意变更诉讼请求为请求

一、本案中，张某与长沙市开福区征地拆迁事务所签订了《房屋拆迁补偿协议书》，如张某未按协议约定履行腾地义务，应由长沙市国土资源局开福区分局申请人民法院强制执行，浏阳河街道办不具有强制执行的职权，故张某提出的要求确认浏阳河街道办强制拆除张某房屋行为违法的诉讼请求该院予以支持。二、关于张某主张在涉案房屋原有位置恢复重建房屋的诉请。《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。本案中，张某房屋所占用的土地已纳入湖南省人民政府[2007]政国土字第255号农用地转用、土地征收审批单所批转的土地征收范围，张某的房屋

湖南省长沙市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）湘01行终943号上诉人（原审原告）张某，男，1968年6月16日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托代理人盛波，湖南理曜律师事务所律师。委托代理人王鹏飞，湖南理曜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）长沙市开福区浏阳河街道办事处，住所地湖南省长沙市开福区滨河南路浏阳河街道办事处。法定代表人周春雷，主任。委托代理人袁辉，长沙市开福区浏阳河街道办……