房屋租赁合同纠纷 （2019）湘1291民初319号

原告下属的保障住房管理办公室与被告正式签订了《洪江区直管公房租赁合同》，双方形成了公房租赁关系。 原告要求收回本案诉争房屋系因政府对包括本案诉争房屋在内的洪江古商城核心景区内国有土地上国有、集体所有制单位属公有产权的建筑物、附属物及设施设备进行征收，属于不可抗力，且原告亦为被告制定了安置方案，原、被告双方亦多次就搬迁事宜进行了协商，因此，对于原告要求解除原、被告之间关于洪江区×号直管公房公房（字）第×号302、303、304、306室房屋租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。 租赁关系终止后，被告丧失继续居住、使用承租房屋的权利，原告要求被告搬出所租住房屋于法有据，本院予以支持。 被告辩称其自建的厨房和卫生间不是属于直管公房的范围内，是属于被告个人所有的意见，因该部分建筑是违法建筑，故其辩解意见不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一项、第九十七条、第一百一十七条，第一百一十八条之规定，判决如下：一、解除原告怀化市洪江区住房和城乡建设局与被告刘志群所签订的《洪江区直管公房租赁合同》（合同编号：公字×号）；二、被告刘志群于本判决生效后三十日内腾空并搬出洪江区×号直管公房公

怀化市洪江区住房和城乡建设局与刘志群房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

湖南省洪江人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1291民初319号原告：怀化市洪江区住房和城乡建设局，住所地怀化市洪江区高坡街幸福西路107号，统一社会信用代码11431231006642231A。 负责人：黄福元，该局局长。 委托诉讼代理人：李应国，湖南清园律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张卫国，男，1971年1月31日出生，汉族，怀化市洪江区住房和城乡建设局工作人员，住洪江区。 被告：刘……