房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）苏01民终3956号

王继祥的诉讼请求，实质是针对相关行政主体所实施的房屋征收的具体行政行为，显然不属于民事诉讼的受案范围。故王继祥起诉不符合法定起诉条件，已经立案的，依法应当裁定驳回起诉。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回王继祥的起诉。本院经审查认为，根据王继祥本案的诉讼请求，本案应定性为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。最高人民法院《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复〔1996〕12号）第二条规定，“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理”。2015年5月1日正式施行的《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第（五）项规定，“对征收、征用决定及其补偿决定不服的，应作为行政案件受案范围”。2019年11月27日《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》法释〔2019〕17号，其中第

王继祥的诉讼请求，实质是针对相关行政主体所实施的房屋征收的具体行政行为，显然不属于民事诉讼的受案范围。故王继祥起诉不符合法定起诉条件，已经立案的，依法应当裁定驳回起诉。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回王继祥的起诉。本院经审查认为，根据王继祥本案的诉讼请求，本案应定性为房屋拆迁安置补偿合同纠纷。最高人民法院《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》（法复〔1996〕12号）第二条规定，“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏01民终3956号上诉人（原审原告）：王继祥，男，1934年10月7日生，汉族，住南京市溧水经济开发区。委托诉讼代理人：曹楼，江苏刘洪律师事务所律师。委托诉讼代理人：王洁，江苏刘洪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京润科房屋拆迁有限公司，住所地南京市溧水经济开发区团山西路8号。法定代表人：张科凤，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：……