执行异议之诉 （2017）苏03民终4962号

涉案房屋系臧玉芹与张怀河夫妻关系存续期间建造,应属于臧玉芹与张怀河夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。如共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，中止对该财产的执行。本案中涉案房产自查封至今，臧玉芹未提起析产诉讼，故其主张停止执行涉案房产缺乏法律依据，不予支持。关于臧玉芹主张涉案房产系唯一住房不能执行的问题。庭审中臧玉芹自认涉案房产一楼出租，二、三楼与他人合伙从事生产、销售皮草生意，说明涉案房产系商业用房。退一步讲，涉案房产即使是唯一住房，按照相关司法解释规定，也是可以执行的。综上所述，臧玉芹要求停止执行涉案房产的诉讼请求法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条、《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，判决：驳回臧玉芹的诉讼请求。本院二审查明的事实除与一审查明事实的一致外，还查明：原审法院于2017年3月24日开庭时，臧玉芹陈述

涉案房屋系臧玉芹与张怀河夫妻关系存续期间建造,应属于臧玉芹与张怀河夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。如共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，中止对该财产的执行。本案中涉案房产自查封至今，臧玉芹未提起析产诉讼，故其主张停止执行涉案房产缺乏法律依据，不予支持。关于臧玉芹主张涉案房产系唯一住房不能执行的问题。庭审中臧玉芹自认涉案房产一楼出租，二、三楼与他人合伙从事生产、销售皮草生意，说明涉案房产系商业用房。退一步讲，涉案房产即使是唯一住房，按照相关司法解释

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终4962号上诉人(原审原告)：臧玉芹,女,1979年4月4日出生，汉族,住新沂市。被上诉人(原审被告)：张娜,女,1988年10月4日出生，汉族,住新沂市。原审第三人：张怀河，男，1974年6月5日出生，汉族,住新沂市。上诉人臧玉芹因与被上诉人张娜、原审第三人张怀河执行异议之诉一案不服新沂市人民法院（以下简称原审法院）（2017）苏0……