金融借款合同纠纷 （2015）穗中法金民终字第989号

中国建设银行股份有限公司增城支行主张朱梓成向其借款90万元并提供房屋作抵押的事实，有借款合同、借款借据及抵押登记凭证等予以佐证，朱梓成未到庭，视为放弃抗辩的权利，故原审法院对朱梓成向中国建设银行股份有限公司增城支行借款及提供抵押担保的事实予以确认。由于朱梓成从2014年12月13日开始未按期还款，构成违约，依据合同约定，中国建设银行股份有限公司增城支行有权单方解除合同，并宣布贷款立即到期，要求朱梓成立即清偿本息及相关费用。根据中国建设银行股份有限公司增城支行提供的账户管理一览表和个人贷款对账单，朱梓成尚欠借款本金893831.44元，截止2015年4月13日，朱梓成拖欠利息20040.46元、拖欠本金罚息69.34元，拖欠利息复利365.72元。依照双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，贷款利率为在基准利率水平上上浮5%，借款人未在合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%；朱梓成未按时还清的任意一期借款本金和利息，中国建设银行股份有限公司增城支行有权解除合同，要求朱梓成立即清偿借款本息和相关费用，并自借款逾期之日起至拖欠本息全

中国建设银行股份有限公司增城支行主张朱梓成向其借款90万元并提供房屋作抵押的事实，有借款合同、借款借据及抵押登记凭证等予以佐证，朱梓成未到庭，视为放弃抗辩的权利，故原审法院对朱梓成向中国建设银行股份有限公司增城支行借款及提供抵押担保的事实予以确认。由于朱梓成从2014年12月13日开始未按期还款，构成违约，依据合同约定，中国建设银行股份有限公司增城支行有权单方解除合同，并宣布贷款立即到期，要求朱梓成立即清偿本息及相关费用。根据中国建设银行股份有限公司增城支行提供的账户管理一览表和个人贷款对账单，朱梓成尚欠借款本金893831.44元，截止2015年4月13日，朱梓成拖欠利息20040.46元、

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法金民终字第989号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司增城支行。住所地：广东省广州市。负责人：梅元比，该行行长。委托代理人：郑育欢，系该行职员。委托代理人：李伟雄，系该行职员。被上诉人（原审被告）：朱梓成，身份证住址：广东省罗定市。上诉人中国建设银行股份有限公司增城支行因与被上诉人朱梓成金融借款合同纠纷一，不服广东省增城市人民法院……