房屋买卖合同纠纷 （2018）辽05民终464号
裁判要旨
本案的争议焦点如下：两原告提起诉讼要求被告赔偿损失有无事实及法律依据。原告刘某与中国工商银行本溪市综合房地产开发公司签订购商品房合同依法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于被告辩称主体不适格一节，本溪市银宏房地产开发公司未依法清算即被被告撤销，被告作为本溪市银宏房地产开发公司出资人应承担责任，对被告的该项辩称不予支持。两原告自述出售了位于紫西路的房屋后取得了约8万元、再由原告隋某的单位另行给付了约3万元，共计11.61万元，两原告用该11.61万元购买了涉���房屋的使用权，位于紫西路的房屋两原告自述系原告隋某单位分配的公产房屋，那么涉诉房屋的使用权购买人实际是原告隋某的工作单位而非两原告，只是原告隋某的工作单位购买该房屋的使用权是为了分配给两原告以解决职工的住房问题，公产房屋的性质就是单位出资从开发商处买房再分配给职工居住，是公对公的买卖，两原告不是实际的房屋使用权购买人，在房屋性质为公产的阶段，无权向房屋使用权出售人主张权利。虽现该房屋的产别为私产，但两原告购买私有产权是对自己的权利所作的处分，实际按照该协议书中约定的计价建筑面积缴纳购房款，虽然两原告否认公产转私产手续
摘要
隋某、刘某与中国工商银行股份有限公司本溪分行房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院民事判决书（2018）辽05民终464号上诉人（原审原告）隋某，男，1950年4月20日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。上诉人（原审原告）刘某，女，1951年7月15日出生，汉族，现住本溪市。被上诉人（原审被告）中国工商银行股份有限公司本溪分行，住所地：本溪市平山区。负责人杨树波，该公司总……