房屋租赁合同纠纷 （2018）苏1204民初8071号
裁判要旨
原告与被告李文凤商谈租赁养殖场事宜，但双方未签订书面租赁合同，亦未实际发生租赁事实，尚处于合同订立阶段，现两被告提供的养殖场因故致原告进行生猪养殖的合同目的落空，应当将原告预缴的订金、押金及清洁费分别予以返还，恢复原状。 关于原告主张的律师费5000元，因双方未有特别约定，故原告该诉讼请求本院不予支持。 被告李文凤、养殖合作社经本院合法传唤未到庭参加庭审，视为放弃对原告诉讼请求、事实和理由进行答辩及对证据进行质证的权利，应当依法承担对其不利的法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告李文凤于本判决生效后十日内返还原告丁军勇订金及清洁费合计23000元； 二、被告泰州市姜堰区京达养殖专业合作社于本判决生效后十日内返还原告丁军勇押金10000元； 三、驳回原告丁军勇的诉讼请求。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费750元，由被告李文凤负担453元，由被告泰州市姜堰区京达养殖专
摘要
8071丁军勇与李文凤、泰州市姜堰区京达养殖专业合作社房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市姜堰区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏1204民初8071号 原告：丁军勇，男，1985年6月4日出生，汉族，住安徽省宣城市宣州区。 委托诉讼代理人:周网龙，江苏堰平律师事务所律师。 委托诉讼代理人:魏伟，江苏堰平律师事务所律师。 被告：李文凤，男，1975年5月26日出生，汉族，住泰州市姜堰区。 被告：泰州市姜堰区京达养殖专业合作社，统一社会信用代码9332120……