商品房销售合同纠纷 （2018）云03民终255号

原告与被告云南华升房地产开发有限公司师宗分公司所签订的《商品房购销合同》系在双方自愿、平等的基础上达成的，对双方当事人具有约束力，依法成立的合同关系应受到法律保护。本案被告云南华升房地产开发有限公司师宗分公司系被告云南华升房地产开发有限公司依法成立的分公司，根据《公司法》第十四条之规定：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”，被告云南华升房地产开发有限公司师宗分公司不具有法人资格，且被告云南华升房地产开发有限公司认可原告与被告云南华升房地产开发有限公司师宗分公司签订《商品房购销合同》的行为，故应由被告云南华升房地产开发有限公司承担民事责任。本案原告与被告云南华升房地产开发有限公司师宗分公司签订的商品房购销合同中约定的付款方式为按揭贷款，按照合同约定，原告应在2015年8月1日前申请办理按揭贷款手续，但之后并未办理，根据庭审陈述及证据审查，无法确定是哪方的原因致使按揭贷款手续未能办理。被告云南华升房地产开发有限公司师宗分公司未返还原告预交的600000元保证金，且原、被告于2015年8月20日到师宗县房地产

云南华升房地产开发有限公司、云南华升房地产开发有限公司师宗分公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云03民终255号上诉人（原审被告）：云南华升房地产开发有限公司。住所地：云南省昆明市官渡区关兴路***号*******号。法定代表人：高绍华，总经理。委托代理人：王忠，男，汉族，1981年6月3日生，大学文化，云南华升房地产开发有限公司专职法务，昆明市五华区人，住昆明市五华区，特别授权委托代理。上诉人（原审被告）：云南华升房地产开发有限公司师……