商品房销售合同纠纷 （2018）闽05民终3327号
裁判要旨
原告与被告庄金枝签订的《商品房买卖合同》及附件，系买卖双方的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应认定合法有效。关于本案《商品房买卖合同》是否应予解除问题，根据附件六《合同补充协议》第二条第3款的约定，如被告逾期归还按揭贷款本息，经贷款机构或者原告催告仍不归还的，原告才有权单方解除购房合同。本案中，虽然被告逾期还贷导致原告代偿贷款本息305191.48元，但原告未能提供证据证明贷款机构或原告有向被告催告还贷，故原告请求解除合同，不符合双方约定的经催告不还的合同解除条件，不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告泉州市海城房地产开发有限公司的诉讼请求。本案受理费7766元，公告费560元，均由原告泉州市海城房地产开发有限公司负担。 本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审查明的事实正确，本院予以确认。 本院认为，上诉人泉州市海城房地产开发有限公司与被上诉人庄金枝签订的《商品房买卖合同》
摘要
泉州市海城房地产开发有限公司、庄金枝、王明花商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终3327号 上诉人（原审原告）：泉州市海城房地产开发有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区田安北路东湖大厦三楼，统一社会信用代码91350500156116763X。 法定代表人：陈振成，总经理。 委托诉讼代理人：朱琼婷，福建尚民律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：庄金枝，男，1967年12月21日出生，汉族，住福建省惠安县。 被……