商品房销售合同纠纷 （2018）冀04民终991号
裁判要旨
原、被告双方签订的00002839号和00002837号商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示。被告在支付首付款后剩余的两套商品房的价款918000元，在不能办理银行按揭贷款的情况下，应当由被告负责支付。原、被告双方签订的商品房买卖合同约定该部分价款的付款方式为“银行按揭”，但对银行不予办理按揭贷款如何处理，合同当中没有约定且此后双方也没有达成一致意见。因此，不能认定被告违约并给原告造成巨额损失。原告请求被告承担200000元违约责任的请求，证据不足，不予支持。判决如下：一、被告张保所向原告河北悦泰房地产开发有限公司支付房款918000元，于判决生效后三十日内履行。二、驳回原告河北悦泰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院二审期间，当事人没有提交新证据，本院查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，双方当事人签订两份商品房买卖合同，是双方当事人的真实意思表示。上诉人张保所在支付首付款后剩余的两套商品房的价款918000元，在不能办理银行按揭贷款的情
摘要
张保所、河北悦泰房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀04民终991号上诉人（原审被告）：张保所，男，1955年12月1日出生，汉族，现住邯郸市。委托代理人：王志伟，河北浩博律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北悦泰房地产开发有限公司法定代表人：栗红义，该公司经理。委托代理人：霍俊刚，男，1977年12月6日生，住邯郸市肥乡县，该公司员工。上诉人张保所因与被上诉人河北悦泰房地产开发有限公司（……