房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0213民初6454号
裁判要旨
原告张彦东与被告大连天鸿中天房地产开发有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效，双方当事人应按照合同约定，履行各自义务。 现原告已按约定交付房款，被告大连天鸿中天房地产开发有限公司未按约定期限交付房屋，又未举证证明其有正当理由迟延履行，已构成违约，应承担违约责任，应按照合同第九条约定支付违约金。 故原告张彦东请求判令被告大连天鸿中天房地产开发有限公司支付自2015年7月1日至2019年8月13日止按首付房款302775元为基数按日万分之二计算逾期交房违约金的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持，超出该部分的请求，不予支持。 本案中原告主张被告支付违约金逾期利息，但双方签订的《商品房买卖合同》中并未对违约金逾期利息进行约定，故原告的此项诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、被告大连天鸿中天房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告张彦东自2015年7月1日起至2019年8月13日的逾期交房违约金（
摘要
张彦东与大连天鸿中天房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市金州区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0213民初6454号原告：张彦东，男，1969年11月8日出生，汉族，住黑龙江省望奎县。 被告：大连天鸿中天房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连市金州区中长街道中长村5-100号平层，统一社会信用代码91210213051147029W。 法定代表人：李明。 原告张彦东与被告大连天鸿中天房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9……