租赁合同纠纷 （2019）黔2702民初1477号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》系原、被告双方的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系有效合同，当事人应当按照合同约定履行义务。 根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 的规定，本案原告已将租赁物门面交付给二被告使用，二被告应当向原告支付租金，但二被告从2018年5月1日签订的房屋租赁合同之日起就一直拖欠原告租金，根据原、被告双方约定的租金（第一年租金2500元/月，即：2018年5月1日至2019年4月30日的租金共计30000元。 第二年即：2019年5月1日起至2020年4月30日的租金为2800元/月）计算，原告要求二被告支付暂计算至13个月租金32800元（第一年的租金30000元+第二年的第一个月2800元）于法有据，本院予以支持。 付租金是承租人根本性义务，二被告应当履行支付租金的义务，本案中，原、被告双方已约定了支付租金的方式为先付款后使用，租金每半年支付一次，如不按时支付租金，原告有权收回房屋另行租赁，双方的租赁合同自然终止，原告不赔偿被告任何经济损失。 根据《中华人民共和国
摘要
李刚与胡细明、周仕凤租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省福泉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2702民初1477号 原告:李刚，男，汉族，1968年4月28日生，贵州省福泉市人，现住福泉市。 委托诉讼代理人：罗碧高，系福泉市牛场镇法律服务所法律工作者。 被告:胡细明，男，汉族，1979年2月15日生，贵州省普定县人，现住贵州省福泉市。 被告：周仕凤，女，汉族，1983年2月7日生，贵州省龙里县人，现住贵州省福泉市。 原告李刚……