土地承包经营权确认纠纷 （2018）辽01民终1486号

关于被告主张原告起诉超过诉讼时效期间问题，原告起诉案由为土地承包经营权确认纠纷，不受诉讼时效期间约束，对被告抗辩，本院不予采信。原告李文祥与被告签订的《土地转让协议书》，双方均已签字确认且被告已依约向原告交付全部款项。现原告主张该协议无效，应符合《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的规定。首先，关于协议书约定的农村土地承包经营权流转方式认定问题。双方约定流转方式书面表述为转让，但流转方式的认定不能仅依据书面表述而应依据协议书内容。依据协议书约定，如遇动迁原告仍可享有利益。此约定与转让的实质意义不符。转让意味着权利、义务全部转移。如系转让，转让后涉案土地的权益再与转让人即原告无关。再有，双方约定的土地转让费与当地农地转包、出租价格相接近，故双方签订的协议并非转让协议，应为转包或出租。2005年农业部制定的《农村土地承包经营权流转管理办法》中，对于转包和出租的相关规定：“转包，是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。

上诉人李文祥、李秀娟、李秀悦、王桂青诉被上诉人吴彦钧土地承包经营权确认纠纷二审民事判决书 土地承包经营权确认纠纷

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终1486号上诉人（原审原告）：李文祥，男，1958年5月26日出生，汉族，住沈阳市东陵区。上诉人（原审原告）：王桂青，女，1964年11月2日出生，汉族，住沈阳市东陵区。上诉人（原审原告）：李秀娟，女，1986年12月20日出生，汉族，住沈阳市东陵区。上诉人（原审原告）：李秀悦，女，1994年1月12日出生，汉族，住沈阳市东陵区。上诉……